記事No.7555 へのコメントです。

幸福度=周りの建物に影響を及ぼす数値
限界値=町全体に影響するその産業を建てられる数字の限界

なので近隣のハイテク産業にマイナス効果を及ぼします。
しかし、先進研究センターを建てることによって
ハイテク産業の需要が増加するので、
町全体としてはハイテク産業が建ちやすくなります。
ハイテク産業の近くには建てずに商業地の近辺に建てましょう。

この建物、確か放射能汚染が一マスだけ外に発生した気がするので
十分ご注意を。

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